半岛园林与生态修复行业发展

　　半岛我国生态景观建设行业的发展与城市建设紧密相关,主要为城市绿化与园林建设。随着城市化进程、基础设施建设、房地产的持续发展,广场绿地、道路景观、地产景观等逐渐成为生态景观建设的重要部分。此阶段生态景观建设着重以景观建设为主。近年来随着经济发展水平的进一步提高,生态环保意识逐渐增强,涉及湿地修复、水环境治理、矿山生态修复等建设内容的项目逐渐增多,生态景观建设从着重景观向注重生态功能恢复、生物物种多样性半岛、自然资源保护与节能高效应用等方面发展。生态修复与景观建设行业发展现状1生态修复行业发展现状?丨环境污染①环境的破坏与污染要求生态修复行业快速发展分析报告显示,生态环境恶化表现为植被破坏、水土流失、沙漠化等方面。根据全国第二次土地侵蚀遥感调查,我国水土流失面积为356万平方公里,沙化土地174万平方公里,每年流失的土壤总量达50亿吨,全国113,108座矿山中,采空区面积约为134.9万公顷,采矿活动占用或破坏的土地面积238.3万公顷,植被破坏严重。生态环境恶化对人类不良影响的表现越来越明显,加大生态修复投入以保护越来越脆弱的生态环境已刻不容缓。为了应对气候变化并改善生态环境,我国政府提出了2020年全国森林覆盖率20%提高到23%,2050年森林覆盖率达到并稳定在26%以上的目标。有关部门已开始重点投入矿山生态修复和沙漠化治理等方面的国土整治工作。生态修复已成为一个新兴的发展领域。②国家立法层面的大力支持?丨立法支持我国陆续出台了一系列的法规政策以保护生态,改善人们的生活环境,实现经济的可持续发展。2001年《国务院关于加强城市绿化建设的通知》制定了接下来十年城市绿化的工作目标和主要任务,是行业标志性政策,由此揭开生态环境行业高速发展序幕。2012年11月,党的十八大报告将“美丽中国”建设、“生态文明建设”写入党章,凸显决策层对生态环保的重视已上升到空前高度。“十八大”后关于生态建设的规划与政策陆续推出,生态修复行业进入以生态建设为主导的新一轮快速发展期。同月,住建部发布了《关于促进城市园林绿化事业健康发展的指导意见》,明确提出了城市园林绿化的发展目标:到2020年,全国设市城市要对照《城市园林绿化评价标准》完成等级评定工作,达到国家ⅱ级标准,其中已获得命名的国家园林城市要达到国家ⅰ级标准。意见认为,促进城市园林绿化事业健康发展具有重要性和紧迫性,要积极推进城市园林绿化工作。政策的高度重视将对生态修复起到极大促进作用,“十八大”开启了生态修复行业新一轮发展,生态修复行业将迎来良好发展机遇。③生态修复行业各领域的发展情况-湿地保护-党中央、国务院高度重视湿地保护工作,相继采取了一系列重大举措加强湿地保护与恢复,我国初步形成了较为完善的湿地保护体系。根据《全国湿地保护工程实施规划》(2011-2015年),“十一五”规划建设总投资90.04亿元,其中中央投资42.36亿元,地方配套47.68亿元。实际实施批准实施各类湿地保护项目205个,完成项目总投资30.3亿元。“十二五”期间,全国湿地保护工程总体投资129.39亿元,其中中央投资55.85亿元,其他属于地方配套。规划的方向包括四个方面:一是湿地保护工程,二是湿地综合治理工程,三是可持续利用示范工程,四是能力建设工程。各类湿地保护项目总共738个,包括湿地保护工程项目590个,湿地恢复工程项目110个,湿地可持续利用示范项目26个,能力建设工程12个。总的来看,我国湿地保护工作从无到有、从弱到强,已经取得明显成效。调查结果表明,我国湿地面积5,360万公顷,占国土面积的5.58%。其中,自然湿地4,667万公顷,占全国湿地的87.07%。全国有国际重要湿地46处,湿地自然保护区577个,湿地公园723个。全国湿地保护面积达2,324万公顷,湿地保护率为43.36%。-水环境生态治理-目前我国水生态系统受损严重,超过60%的河流、湖泊和湿地生态系统的结构和功能遭到不同程度的破坏,水环境生态治理市场空间巨大。根据《重点流域水污染防治规划(2011-2015年)》(环发[2012]58号),“十二五”期间,重点流域(不含太湖流域)初步确定规划水污染防治骨干工程项目6,007个,估算投资3,460.43亿元;其中饮用水水源地污染防治项目与区域水环境综合治理项目合计为1,278个,投资额为1,073.07亿元,年均为214.74亿元;华东地区为175.16亿元,年均为35.03亿元。-水土流失防治-依托2010年修订的《中华人民共和国水土保持法》,我国逐步健全水土保持生态补偿制度,不断完善配套法规体系建设,依法加强水土流失防治工作,水土保持机制创新进一步推进。据统计,自2010年修订后的《中华人民共和国水土保持法》施行四年来,我国水土流失治理步伐加快,初步治理水土流失面积约21.2万平方公里,全国实施生态修复8.2余万平方公里,治理小流域12,400多条,实施坡改梯1,500多万亩,建设生态清洁型小流域700多条。重点治理区国家水土保持重点工程建设力度不断加大;四年来,中央直接用于水土保持的投资达190多亿元,超过“十五”和“十一五”水土保持投资总和。-山开采生态修复-2008年,国土资源部发布《全国矿产资源规划2008-2015年》。根据《规划》到2015年,新建和生产矿山的矿山地质环境得到全面治理,历史遗留的矿山地质环境恢复治理率分别达到25%和35%,新建和在建矿山毁损土地全面得到复垦利用,历史遗留矿山废弃土地复垦率分别达到25%和30%以上。到2020年,绿色矿山格局基本建立,矿山地质环境保护和矿区土地复垦水平全面提高。2景观建设行业发展现状①新型城镇化与居住消费升级助推景观建设行业产值稳健增长-城市化进程持续推进,景观建设投资仍有提升空间-新型城镇化的概念首次被提出并纳入国家规划是在2003年的“十六大”上,会议将大中城市与小城镇的协调发展作为其初步内涵,而此时中国的城镇化率仅为37.7%,约为世界发达国家水平的一半。经过10多年的快速发展,我国城镇化率明显提高,截至2014年我国城市化率已提升至54.77%,年均提高1.30%。但同时发达国家城镇化率普遍在75%-80%之间,与此相比,我国城镇化的未来发展空间仍然十分巨大。此外,国内各区域城市化率程度不一,东部显著高于中西部,城市化率提升的驱动力仍在。随着我国城镇化进程的推进,城市景观建设投资规模不断扩大,2000年城市园林绿化固定资产投资额仅为143.20亿元,2013年已达到1,647.40亿元,年均增长率在20%以上半岛。在固定资产投资推动下,我国城市建成区绿化覆盖率由2006年的35.11%增加到2014年的40.22%。-商品房投资增长与居住消费升级支撑地产景观投资稳健增长-新型城镇化将带动农村人口向城市转移及居民环境品质消费的显著升级,同时带动商品房需求量的上升。2005~2015年,全国房地产开发投资保持了较快增长态势,房地产投资额复合增长率为24%。其中商品房住宅投资占房地产开发投资比重均在65%以上,商品房新开工面积年均复合增长率为7.21%,商品房销售面积年均复合增长率为14.27%。②园林景观行业各领域的发展情况-“生态宜居”驱动地产景观投资持续增长-地产园林投资主体为房地产开发商,地产园林产值增速与房地产销售密切相关,地产园林行业规模的扩大也越来越得益于人民对居住品质的提高、居住环境的重视,同时也受到国家政策的支持,《城市绿化条例》和《城市绿化规划建设指标》中规定:新建居住区绿地占居住区总用地比例须达30%以上;此外,房地产开发商通过提高地产品质附加值来提高差异化竞争优势,“生态宜居”的理念有助于提升地产景观投资的持续增长。2004-2014年,我国房地产投资完成额年均增速在15%左右。地产景观的投资规模与房地产销售收入、投资规模紧密相关,仍有较大的增长空间。在实际施工过程中,房地产配套园林投入占地产销售收入的比例为1%-4%,其中高层半岛、小高层住宅投资比例为1%-3%,别墅或类别墅为2%-4%。根据国家统计局公布的《中华人民共和国2014年国民经济和社会发展统计公报》,2014年我国房地产投资额达到95,036亿元,假定房地产企业的销售收入近似于房地产开发投资总额,2014年我国地产园林市场容量约为1,900亿元。随着每年房地产投资完成额的不断增长,地产园林的市场容量还将继续扩大。随着地产行业竞争愈加激烈,景观工程对于提升地产项目价值的作用愈加凸显,有助于提升景观投资占房地产总投资的比重。-道路绿化投资力度得到加强-近年来,我国公路投资继续保持稳步增长的态势,全国公路总里程由2000年的167.98万公里增长到2014年的446.39万公里,其中高速公路总里程由1.63万公里增长到2014年的11.19万公里。全国公路投资的稳步增长,特别是高速公路的快速发展给园林绿化带来大量的业务机会。高速公路的绿化要求较高,据估计,高速公路每公里的绿化投资至少要100万元,高速路进出口的绿化标准更是与城市公园绿地基本持平。而城市公路沿线绿地是城市公共绿地的重要组成部分,随着城市绿化覆盖率的不断提高,城市公路的绿化水平和层次也得到不断地提升。我国铁路沿线的绿化过去以种植种类单一的防护林为主,铁路沿线景观建设长期以来未得到足够重视。但随着客运专线、城际铁路的大规模兴建,越来越多的地方政府意识到铁路周边环境直接影响着整个城市的美誉度,因而铁路沿线的景观绿化将得到持续加强半岛。-公园绿化-随着城市建成区面积的不断扩大和公共环境的持续改善带动了市政园林单位投资额的逐年提升,大型公共绿地建设投资由2003年的321.9亿元增加到2013年的1,647.4亿元,年复合增速17.74%。主要城市人均公园绿地面积从2003年的6.49平方米增长到2013年的12.64平方米,年复合增速6.89%。近年来,我国城市园林绿地面积和公园绿地面积分别由2003年的121.17万公顷和21.95万公顷增长至2013年的242.72万公顷和54.74万公顷,年均提高12.15万公顷和3.28万公顷半岛。