区域面貌进一步更新天半岛宁东风片区新增一处景观绿地

　　半岛（天宁）丽华路东侧、东方路南侧（QL060302）地块公用绿化配套工程设计方案批前公示

　　从公示来看，该项目位于丽华路东侧、东方路南侧，规划绿地面积10709平方米。

　　从设计图来看，项目拟在东方西路沿线设计三片小范围的沿路绿地景观，丽华北路沿线则是接连成片的大幅绿化景观。除了绿化景观外半岛，丽华北路沿线还设计有休闲广场、活动景观、景观廊架、景观座椅、岗亭等系列配套设施。

　　从这份规划来看，这里的绿地景观也将打造成临小区的口袋公园，非常值得期待。

　　近几年，常州口袋公园遍地开花。典型如天宁区的翠竹口袋公园和景仁公园、武进区的水景公园、新北区的智汇公园等一系列口袋公园……目前，常州已新建、改建、扩建“口袋公园”28个，入选省政府“乐享园林”民生实事项目6个，获评国家生态文明建设示范区，成为2023年全省唯一获评设区市。

　　将园林景观建设到家门口，这对于常州人民来说，真的是体现出了“赏心乐事谁家院”的生活美景。

　　从区位来看，本次公布的景观方案，即为天宁区青龙板块保利天珺项目周边的景观设计规划。

　　保利天珺位于青龙东风片区，东风片区位于天宁青龙板块的南青龙片区，与红梅片区相接，承接着常州老城文明和繁荣，又有着城市更新和板块发展的后继之力。

　　境内地铁2号线穿境设站，近距离紫云片区的天宁吾悦广场，新建常青小学及其他幼儿园、中学等，配套不断完善，综合价值被看好。

　　2019年3月，东风片区首宗宅地成功出让，6家房企竞争，最后被中海溢价24.7%拿下。而这宗地，是一宗安置地块，即东风一、四地块，也创下了常州安置地高溢价的先河。

　　2019年4月，中海又以11959元/㎡的价格半岛，拿下了东风二、三地块，开发新房项目中海·雲樾里，目前已经交付，该楼盘新房销售期间均价约为21100元/㎡。

　　2020年12月，大和地产拿下东风片区三里地块，地块楼面价15308元/㎡。即本次申请预售证的大和玖越，也是片区内高品质住宅的典型代表，前期已销售房源的成交均价约为23100元/㎡。

　　2021年7月，保利地产拿下板块内东风五、六地块，地块可售住宅楼面价15784元/㎡。这也是片区内首宗低密用地，最高容积率仅为1.6，后该地块开发的保利天珺是一个纯低密住区半岛，仅有洋房和叠墅产品，前期已销售房源均价约为24300元/㎡。

　　就目前板块内开发的3个新房来看，均是区域改善型住宅，且近年来朝着更高端半岛、更低密的趋势在迭代。

　　人居配套方面，目前东风片区邻里中心已经建成、常青小学在建半岛，各类配套都在一步步落实，城市更新有序推进。

　　从此次景观设计方案来看，我们可以看到整个东风片区的面貌更新已经落到细微之处，未来这里的区域界面还具备更完善的想象空间。